Hamburg West Light Industrial Park – Perfekte Synergie aus Produktion und Logistik
Goodman errichtet eine besondere Gewerbeimmobilie direkt vor den Toren Hamburgs in Wedel. Sie zielt auf mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Verkauf und Lager. Die urbane Lage der Gewerbeimmobilie, ihre Infrastruktur und ihre moderne Gestaltung werden für eine hohe Attraktivität der Arbeitsplätze sorgen.
Goodman revitalisiert hier eine lang industriell geprägte Brachfläche zu einem modernen Logistikzentrum mit viel Naturraum für Mensch und Artenvielfalt.
Der Industriepark wird zielgerichtet nach dem Goodman-Nachhaltigkeitskonzept GreenSpace+ entwickelt. Nachhaltige ökologische Aspekte in Bau und Technik stehen dabei im Vordergrund. Unsere Devise dabei: Wir kümmern uns um alle ökologischen Aspekte, damit unsere Kunden ihr Logistikgeschäft ruhigen Gewissens entwickeln können.
Hamburg West Light Industrial Park – Perfekte Synergie aus Produktion und Logistik
Unweit entfernt vom „Willkomm Höft“ am Schulauer Fährhaus und direkt an der Hamburger Stadtgrenze errichten wir in bester Lage unseren zweiten Light Industrial Park in Norddeutschland. Täglich werden am „Willkomm Höft“ am Wedeler Elbufer die einlaufenden Schiffe aus aller Welt mit ihren Nationalhymnen begrüßt.
70 Jahre, nachdem dies hier zur Tradition wurde, will Goodman kleinere und größere Unternehmen im Hamburg West Light Industrial Park willkommen heißen. Die Gewerbeimmobilie fügt sich dabei auf natürliche Weise in das gewachsene Gewerbegebiet an der Grenze zwischen Wedel und Hamburg ein und definiert gleichzeitig neue Maßstäbe in Hinblick auf Flexibilität und Nachhaltigkeit.
Die Vorteile im Überblick
- Flexible Einheiten von 1.300-14.000 m² moderner Produktions- und Lagerfläche
- Hochwertige Mezzanineflächen für Büro- und Sozialräume
- Ebenerdige Showrooms, Service- und Verkaufsflächen
- Rund 34.500 m² vermietbare Fläche
- Ausreichend Parkflächen für Mitarbeitende und Kunden
- Verkehrsgünstige Lage in direkter Nähe zum Hafen und vor den Toren Hamburgs
Flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit vielen Mehrwerten
Eine Besonderheit ist die Kombination aus Produktions- und Lagerflächen sowie Verkaufsflächen und Showrooms. Damit ist diese modern, innovativ und nachhaltig gestaltete Gewerbeimmobilie auf vielfältigste Weise nutzbar – genau das, was Unternehmen heute schätzen.
Sie eignet sich beispielsweise für Firmen aus der Medizin- und Pharmatechnik, der Elektroindustrie und dem Maschinenbau, allgemein für mittelständische Unternehmen aus dem Light Industrial Bereich. Die FH Wedel befindet sich nur wenige Gehminuten vom neuen Light Industrial Park entfernt und bietet eine Vielzahl wirtschaftlicher und technischer Studiengänge mit neuen Impulsen für eine erfolgreiche Zukunft.
Toplage mit optimaler Verkehrsanbindung
Wedel beheimatet rund 34.500 Einwohner. Die Stadt im Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein liegt direkt an der Landesgrenze zu Hamburg und gehört zur Metropolregion der Hansestadt. In nur 60 Minuten Fahrzeit können ca. 1,7 Millionen Haushalte mit mehr als drei Millionen Konsumenten erreicht werden. Die Verkehrsanbindung des Hamburg West Light Industrial Park ist optimal. Die Bundesstraße 431 ist nur 1,5 km entfernt, der Anschluss zur Autobahn A7 nur 11 km. Drei weitere Argumente in Sachen effiziente Logistik:
- Containerhafen: 20 km
- Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel: 29 km
- Hamburg City: 21 km
Wohlfühl-Arbeitsplätze
Die urbane Lage der Gewerbeimmobilie, ihre Infrastruktur und ihre moderne Gestaltung sorgen für eine hohe Attraktivität der Arbeitsplätze – Mitarbeiter werden sich hier wohlfühlen:
- Kita-Plätze in einem Kindergarten in nächster Nähe auf dem Nachbargrundstück
- Breites Schulangebot in Wedel
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Drei Bushaltestellen im Industriegebiet und der Bahnhof Wedel sorgen für die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- E-Bike-Ladestationen und Fahrradstellplätze
- Outdoor-Pausenplätze auf dem Grundstück für das Well-Being der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
- Erholung in der Mittagspause am nahegelegenen Elbstrand (Schulauer Strand)
- Reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld
Umfassender Nachhaltigkeitsansatz: GreenSpace+
Der Hamburg West Light Industrial Park wird, wie alle Goodman-Immobilien, entsprechend des Nachhaltigkeitskonzepts GreenSpace+ konzipiert und umgesetzt. Unser Credo: Wir kümmern uns um die ökologischen Aspekte, damit unsere Kunden ihre Immobilien guten Gewissens nutzen können.
Der breit gefächerte Ansatz von GreenSpace+ beinhaltet eine Vielzahl von Maßnahmen zur Etablierung nachhaltiger Prozesse in Technik und Umfeld.
Das moderne Beleuchtungssystem auf LED-Basis verfügt über eine spezielle Schnittstelle (DALI), über die alle Komponenten einzeln angesprochen, gesteuert und ausgewertet werden können.
Die Photovoltaikanlage auf der gesamten Dachfläche hilft, die Emissionen während des Betriebes des Standorts zu reduzieren. Außerdem unterstützen intelligente Messsysteme (Smart Meter) unsere Kunden dabei, Energiekosten zu sparen und Ressourcen zu schonen.
Goodman-GreenSpace+ geht hier noch über die Anstrengungen zur Erreichung der Klimaneutralität hinaus. Angefangen beim effizienten Wassermanagement samt Regenwasserzisterne und der Dachbegrünung Die Maßnahmen zum Artenschutz sollen die Artenvielfalt und den Baumbestand des umgebenden Biotops erhalten. Bienenstöcke auf dem Gelände bieten Lebensraum für die vom Aussterben bedrohten Tiere.
Aufgrund dieser Ausstattung wird der Wedeler Light Industrial Park mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert.
Der Hamburg West Light Industrial Park ist zudem ein weiteres Beispiel für die Goodman-Selbstverpflichtung, in Zukunft nur noch Brachflächen, sogenannte Brownfields, als Logistikstandorte zu erschließen.
Das meint auch die Wiederverwendung von Materialien und die Reduzierung von Emissionen. Die Umwandlung aufgelassener Flächen und Gebäude in moderne, nachhaltige Gewerbeimmobilien und Logistikstandorte ist ein zentraler Bestandteil unserer Nachhaltigkeitsstrategie GreenSpace+.
Darüber sichern wir, dass moderne und nachhaltige Flächen dort entstehen, wo seit Generationen gewerbliche Nutzungen etabliert waren. Und wir erhalten und mehren gleichzeitig Grünflächen, die der Natur und dem Menschen Rückzugsräume bieten.
