Duisburg IV Logistics Centre

IN STRATEGISCH GELEGENES LOGISTIKZENTRUM

Das Gebäude wurde in zwei Phasen in den Jahren 2001 und 2003 fertiggestellt. Es umfasst eine Gesamtmietfläche von 28.369 m², davon 1.776 m² integrierte Bürofläche und 3.010 m² Crossdock. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück; der ursprüngliche Vertrag läuft bis 2067 (jedoch mit zwei Verlängerungsoptionen von jeweils 15 Jahren).
Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus einem Stahl- und Betonrahmen mit Metallverkleidung. Die Lagerhalle hat eine Lagerhöhe von 11,50 m und eine Bodentragfähigkeit von 5,0 Tonnen pro Quadratmeter. Das Objekt ist mit einer ESFR-Sprinkleranlage ausgestattet und verfügt über 72 Verladetore, davon im Lager: 4 hydraulische Verladetore und 20 Standardverladetore, und im Crossdock: 48 Standard-Verladetore. 
Der Standort befindet sich im bedeutenden Logistikhafen von Duisburg (Ruhrgebiet) und ist 25 km von Düsseldorf entfernt. Der Standort ist 6 km von der Autobahn A40 entfernt, die sich durch das Ruhrgebiet von Dortmund nach Venlo (Niederlande) erstreckt. Er hat auch einen direkten Bahnanschluss.

Umfassender Nachhaltigkeitsansatz: GreenSpace+

GreenSpace+ ist Goodmans Nachhaltigkeitskonzept, das für all unsere Objekte Anwendung finden soll, so auch für  das Duisburg IV Logistics Centres. Unsere Devise: Wir kümmern uns um die ökologischen Aspekte, damit unsere Kunden ihre Logistikimmobilien unbeschwert nutzen können.
GreenSpace+ beinhaltet eine Reihe verschiedenster Maßnahmen. - Durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach wird Strom produziert.

Die urbane Lage und hervorragende Anbindung des Standortes an das örtliche ÖPNV-Netz, leisten einen Beitrag zu einer nachhaltigeren Erreichbarkeit des Standortes.

Damit ist auch unser viertes Logistikzentrum in Duisburg Ausdruck der Goodman-Philosophie sobald wir den Standort entwickelt haben mit neusten Standards in LED, Smart Metering, Stromtankstellen. Wir schaffen zukunftssichere Logistikflächen, die unsere Kunden bei der Realisierung auch kühnster Pläne unterstützen – gleichzeitig aber die Auswirkungen auf unsere Umwelt minimieren. Kurz gesagt: „Making space for greatness“!