Koblenz I Logistics Centre

Koblenz liegt im lebenswerten Kreis Mayen-Koblenz, in nächster Nähe zu Rhein und Mosel, etwa auf halber Strecke zwischen Frankfurt und Köln. Koblenz ist mit 113.638 Einwohnerinnen und Einwohnern die drittgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. 

Das Logistikzentrum Koblenz I verfügt über 7.985 m² reine Lager- und Technikfläche für optimierte intralogistische Prozesse. Über die sechs Verladetore mit Überladebrücken läuft der Warenumschlag reibungslos. Hinzu kommen 657 m² Büro- und Sozialfläche. Die 35 Parkplätze ermöglichen den Mitarbeitenden die stressfreie An- und Abfahrt.

DIE DETAILS DER ZU VERMIETENDEN EINHEIT IM ÜBERBLICK

• Hallen- und Mezzanine-Lagerfläche: 7.985 qm
• Büro- und Sozialflächen: 657 m² 
• Hallenhöhe: 12 m
• Pkw-Parkplätze: 35
• Lkw-Parkplätze: 3
• Verladetore mit Überladebrücken: 6
• Ebenerdige Tore: 1
• DGNB-Gold Zertifizierung

OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG

Das Koblenz I Logistics Centre eignet sich für Unternehmen, die eine flexibel nutzbare Liegenschaft mit Flächen für Büro, Lager und Produktion an einem strategisch attraktiven und optimal angebundenen Standort suchen.
Der Logistikkomplex befindet sich im Industriepark Koblenz. Die Zugänge zu den Autobahnen A 48 und A 61 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die A 48 ist die A 3 als wichtigste Nord-Süd-Achse in Deutschland und einem der bedeutendsten Verkehrswege in Europa in etwa 30 Minuten schnell erreichbar.
Die internationalen Cargo-Flughäfen Köln-Bonn und Frankfurt sind in einer guten Stunde erreichbar. Über den Containerhafen Koblenz besteht Zugang zum Rhein als Verkehrsweg zu den wichtigsten Wirtschafts¬zentren und Industriegebieten Europas. 

Der optimale Zugang zu den Autobahnen und den Schifffahrtswegen sowie die Schienenstrecken an Rhein und Mosel sorgen für ein sehr gutes trimodales Verkehrsangebot.

LAGEVORTEILE

• 1,1 km zur Auffahrt A 61
• 13 km zum Hafen Koblenz
• 94 km zum Flughafen Köln-Bonn
• 116 km zum Flughafen Frankfurt
• 12 km zur Innenstadt Koblenz
• 2,6 km zum Bahnhof Bassenheim
• Bäckerei und Restaurants in wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar
• Attraktive Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe

KONSEQUENT NACHHALTIGES DESIGN

Wie alle unsere Liegenschaften wurde auch das Koblenz I Logistics Centre entsprechend unserer Nachhaltig-keitsstrategie Greenspace + konzipiert und errichtet. Dabei geht es uns um Aspekte wie die Minimierung von Emissionen und des Energieverbrauchs ebenso wie das Wohlbefinden der Mitarbeitenden. Unser Credo: Wir kümmern uns um die Nachhaltigkeit, damit sich unsere Kunden in Ruhe Ihrem Geschäft widmen können.  

• LED-Beleuchtung
• SMART Metering (ab 2024)
• PV-Anlage auf dem Dach (ab 2024)
• EV-Charging für E-Fahrzeuge (ab 2024)
• Effizientes Wassermanagement
• Artenschutzgerechtes Bepflanzungskonzept
• DGNB-Gold Zertifizierung
  
  

GreenSpace+ leistet mit verschiedensten Maßnahmen einen entscheidenden Beitrag, die Emission von Treibhausgasen während des Betriebes des Koblenz I Logistics Centre zu reduzieren. Die LED-Beleuchtung der Hallen und Räume ist sehr energieeffizient. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach wird Strom für den Eigenbedarf produzieren, überschüssige Energie ins Netz eingespeist werden. Unsere Kunden können über intelligente Messsysteme (SMART Meter) ihren Verbrauch überwachen und so Energiekosten senken und Ressourcen schonen. 

Mit all diesen Maßnahmen erfüllt das Koblenz I Logistics Centre alle Voraussetzungen für die Auszeichnung mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). 

Das ist unsere Mission: Wir bieten unseren Kunden zukunftssichere Logistikflächen für die Realisierung ihrer Pläne bei gleichzeitiger Minimierung der Auswirkungen auf unser aller Umwelt.