Das Bremen Logistics Centre befindet sich im GVZ Bremen, dem seit 2020 führenden GVZ in Europa. Ein wichtiger Aspekt für diese Erfolgsstory ist die hervorragende trimodale Verkehrsanbindung an Straße, Schiene und insbesondere die Häfen in Norddeutschland. Dazu kommen die Frachtverbindungen vom Flughafen Bremen sowie die relative Nähe zum Flughafen Hamburg.
Aufgrund der Nähe zu den Werken von Mercedes-Benz und Airbus eignet sich der Standort beispielswiese für Zulieferer aus den Bereichen Automobil- und Flugzeugbau.
Bremen ist einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. In den vergangenen 100 Jahren hat sich die Hansestadt zu einem herausragenden Standort der europäischen Luft-und Raumfahrt entwickelt. So ist Airbus seit 1969 in Bremen ansässig. Dazu sind rund 140 Unternehmen der Luft- und Raumfahrtbranche in der „City of Space“ genannten Wesermetropole tätig.
Bremen ist auch ein führender Standort in der Automobilbranche. Mercedes-Benz startete 1978 die Produktion in Bremen, heute ist das Werk der zweitgrößte Produktionsstandort des Unternehmens weltweit.
Zum 1.1.2025 werden im GVZ Bremen zwei in Sachen Büroflächen und Nachhaltigkeit aktualisierte Units des Bremen Logistics Centre verfügbar. Sie bieten insgesamt 20.000 m2 moderne Lager- und Logistikfläche.
DIE DETAILS DER ZU VERMIETENDEN IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
- Hallen- und Lagerfläche: 10.000 m2
- Mögliche Büro- und Sozialflächen: 990 m2
- Hallenhöhe: 10,50m Lagerhöhe
- Verladetore mit Überladebrücken: 2 x 9 (9 pro Unit)• Ebenerdige Tore: 2 x 2 (2 pro Unit)
OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG
Das Bremen Logistics Centre bietet eine hervorragende trimodale Verkehrsanbindung. Die A281 ist nur 3,2 km entfernt, die A1als wichtigste West-Ost-Verbindung in Norddeutschland nur 12 km.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedensten Häfen. So ist der auf Stückgut spezialisierte Neustädter Hafen nur 1,8 km entfernt. Der 20 km entfernte Industriehafen Bremen ist über die A27 schnell erreichbar. Über die A29 ist der 112 km entfernte Seehafen in Wilhelmshaven und der Seehafen Bremerhaven über die A27 in 75 km erreichbar.
Der geplante Wesertunnel der A281 wird die Anbindung insbesondere an den Industriehafen und die A27 weiter verbessern.
Die Frachtzugang zum Verkehrsweg Schiene ist über den nur 3,4 km entfernten Rangierbahnhof Grolland optimal gegeben. Luftfracht kann über den nur 7 km entfernten Flughafen Bremen abgewickelt werden.
Mitarbeitende können in ihren Pausen das Naturschutzgebiet Mühlenhauser Weg zu Fuß in nur 10 Minuten erreichen, Restaurants sind nur etwa 3 km entfernt.
LAGEVORTEILE
- 12 km zur Auffahrt A1
- 20 km zum Industriehafen Bremen:
- 1,8 km zum Neustädter Hafen
- 16,5 km zum Weserhafen
- 112 km zum Seehafen Wilhelmshaven
- 75 km zum Seehafen Bremerhaven
- 7 km zum Flughafen Bremen
- 3,4 km zum Rangierbahnhof Grolland
- 8,5 km zur Innenstadt Bremen
- Restaurants in rund 3 km Entfernung
- Naturschutzgebiet Mühlenhauser Weg fußläufig in 10 min
NACHHALTIGKEITS-MERKMALE
- SMART Metering
- LED-Beleuchtung mit Bewegungs- und Tageslichtsensoren
- Ladeinrichtungen für E-Fahrzeuge (Installation in Planung)
- DGNB Silber Zertifizierung
Ladeeinrichtungen für E-Fahrzeuge sind geplant.
Unsere Kunden können über intelligente Messsysteme (SMART Meter) ihren Verbrauch überwachen und so Energiekosten senken und Ressourcen schonen.
Außerdem werden Büro- und Sozialflächen neu geschaffen – potenzielle Kunden können die Ausgestaltung dieser zusätzlichen jeweils 330 m2 in zwei Units noch mitbestimmen und so an ihre individuellen Anforderungen anpassen.
Das ist unsere Strategie: Ein eigenes Team sorgt dafür, dass unsere Liegenschaften fortlaufend nachgerüstet werden. So bieten wir unseren Kunden immer zukunftssichere Immobilien für die Realisierung ihrer Pläne bei gleichzeitiger Minimierung der Auswirkungen auf die Umwelt.
VERBRAUCHER INNERHALB VON 60 MINUTEN ERREICHBAR
- 2,1 Millionen Verbraucher:innen
- 1 Million Haushalte Quelle: Esri & Michael Bauer Forschung
