Hamburg II Logistics Centre

Der richtige Standort für leistungsfähige Logistik 

Das Goodman Hamburg II Logistics Centre befindet sich im Hamburger Hafen, direkt neben dem Container Terminal Altenwerder (CTA), einem der modernsten Containerterminals der Welt. Von hier aus erreichen Sie Ihre Kunden weltweit schnell und effizient. Der Standort eignet sich ideal für Logistik und Lagerhaltung, Import und Export, Handel und E-Commerce. 

Zwei Mietoptionen stehen einzeln oder kombiniert mit bis zu ca. 39.800 m² zur Verfügung: 

• 34.900 m² (Einheiten 1–4): großflächige Distributionsimmobilie mit Mezzanine- und Büroflächen, verfügbar ab Januar 2029. 
• 4.900 m² (Einheit 5.1): kompakte, moderne Lagerfläche mit eigener Zufahrt und eigenen Pkw-Stellplätzen, verfügbar ab Oktober 2027. 
  
  

Die direkte Anbindung an die A7 und die multimodale Infrastruktur des Hamburger Hafens sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit. Darüber hinaus profitiert der Standort vom qualifizierten Arbeitskräftepotenzial der Metropolregion Hamburg. 

Als Eigentümer und Manager des Goodman Hamburg II Logistics Centre begleiten wir Sie während der gesamten Mietdauer. Wir sichern langfristig die Qualität der Immobilie, damit sie auch in Zukunft einen nachhaltigen Mehrwert für Ihr Unternehmen schafft. 

Ihre Vorteile auf einen Blick 

• Direkt neben dem Container Terminal Altenwerder 

• Hervorragende multimodale Anbindung über Straße, Schiene und Wasser 

• Gleisanschluss vorhanden, Reaktivierung möglich 

• Flexible Flächengrößen von 4.900 bis 39.800 m² 

• Nachhaltige Ausstattungsmerkmale zur Senkung der Betriebskosten 

Lage

• Im Hamburger Hafen, Altenwerder
• Ca. 2,5 km zur A7
• 9 km zum Airbus-Werk in Finkenwerder
• 30 km zum Flughafen Hamburg

Ausstattung – 34.900 m² (Einheiten 1–4) 

• Ca. 4.000 m² Mezzaninefläche sowie 2.485 m² Büro- und Gemeinschaftsflächen 

• Lichte Höhe: max. 12,50 m; Lagerhöhe: 11,50 m 

• Bodenbelastbarkeit: 50 kN/m²; Regallast: 120 kN 

• 63 Überladebrücken bzw. Verladetore, davon 56 mit elektrischen Überladebrücken, sowie 1 ebenerdiges Tor 

• Fußbodenheizung und ESFR-Sprinkleranlage 

• LED-Beleuchtung, E-Ladestationen und Wärmepumpe 

• 70 Pkw-Stellplätze sowie Lkw-Stellplätze 

• Bodenplatte geeignet für Güter der Wassergefährdungsklasse II/III 

• 24/7-Betrieb und gesicherter Standortzugang mit Pförtnerhaus 

• Außenlagerfläche möglich; Cross-Docking und seitliche Be- und Entladung 

Ausstattung – 4.900 m² (Einheit 5.1) 

• Gesamtmietfläche: 4.916 m² 
• Lagerfläche: 4.332 m²; Mezzanine: 488 m²; Bürofläche im Erdgeschoss: 74 m² 
• Lichte Höhe: 11,75 m 
• Bodenbelastbarkeit Lager: 50 kN/m², Mezzanine: 7,5 kN/m² 
• 5 Verladetore und 1 ebenerdiges Tor 
• 19 eigene Pkw-Stellplätze und separate Zufahrt 
• LED-Beleuchtung