Leipzig IV Logistics Centre

LOCATION

Leipzig IV: Großflächige Lagerkapazitäten in einem der stärksten Logistikstandorte Deutschlands

Gelegen in Leipzig, am Schnittpunkt der Nord-Süd- (A9) und Ost-West-Verkehrsachsen (A14) Deutschlands, bietet das Logistikzentrum Leipzig IV einen direkten Anschluss an die Autobahn A14 und liegt nur 20 km vom Flughafen Leipzig/Halle – Deutschlands zweitgrößtem Frachtflughafen, der mit Rund-um-die-Uhr-Betrieb über 1,38 Millionen Tonnen Fracht pro Jahr abfertigt – entfernt, was Ihnen einen seltenen Zugang zu zeitkritischer Luftfracht verschafft.

Unmittelbar neben einem etablierten Produktionswerk gelegen, befindet sich das Objekt in einem gewachsenen Logistik-Ökosystem, dem bereits führende Industrie- und Automobilunternehmen vertrauen – darunter BMW, Porsche und das größte DHL-Express-Luftfrachtdrehkreuz Europas.

WARUM LEIPZIG EIN WETTBEWERBSFÄHIGES TOR NACH MITTELEUROPA IST

Leipzig/Halle zählt dank der Kombination aus Infrastrukturdichte, Verfügbarkeit von Arbeitskräften und – im Vergleich zu westdeutschen Märkten – wettbewerbsfähigen Immobilienkosten zu den führenden Logistikregionen Deutschlands. Das Logistikzentrum Leipzig IV lässt Sie diesen Vorteil im großen Maßstab nutzen:

• Mitteleuropäische Reichweite: gleichermaßen guter Zugang zu ost- und westeuropäischen Märkten, mit direkten Straßen- und Schienenverbindungen nach Polen, in die Tschechische Republik und nach Österreich sowie westwärts in die Benelux-Länder und nach Frankreich.

   

• Multimodale Flexibilität: Straße, Schiene und 24/7-Luftfracht verringern die Abhängigkeit von einem einzelnen Verkehrsträger und senken das Risiko von Netzwerkstörungen.

   

• Lage am A14-Korridor: Das Objekt liegt an der A14-Achse, die sich von Magdeburg über Halle/Saale und Leipzig bis Grimma erstreckt – dem wichtigsten Big-Box-Logistikkorridor der Region.

   

• Bewährtes Industriecluster: unmittelbare Nachbarschaft zu einem Produktionswerk sowie zur Automobil- und E-Commerce-Basis Leipzigs – ideal für Zulieferlogistik, Distribution und Fulfilment.

DIE IMMOBILIE — LOGISTIKZENTRUM LEIPZIG IV

Eine hochwertig ausgestattete, ESFR-geschützte Anlage für anspruchsvolle Lager- und Distributionsprozesse, verfügbar als einzelne Großfläche oder in flexiblen Einheiten.

Die lichte Höhe von 10 m und die Bodentragfähigkeit von 5,0 t/m² machen Leipzig IV geeignet für Hochregallagerung, dichte Palettenlagerung und schwere Industriegüter. Die 42 Ladetore unterstützen einen hochfrequenten Wareneingang und -ausgang, während das ESFR-Sprinklersystem den fortschrittlichen Brandschutz bietet, der für Hochregal- und E-Commerce-Lagerumgebungen erforderlich ist.