Baugenehmigung erteilt: Hamburg VI Logistics Center kann starten

Perfekter Standort im Hamburger Stadtgebiet

Meilenstein für unsere zentrumsnahe Logistikanlage in Hamburg-Billbrook – vor Kurzem haben wir die Baugenehmigung erhalten. Der Standort eignet sich optimal, um effiziente Logistiklösungen mit verschiedenen Nutzungsoptionen im urbanen Raum umzusetzen, als Multilevel Lösung oder als eingeschossige Anlage. Der Standort liegt zentral im Hamburger Industriegebiet Billbrook mit exzellenter Anbindung an die Stadt, die umliegenden Autobahnen sowie an den ÖPNV.

Unsere Ansprechpartner bei der Stadt Hamburg haben das platzsparende Konzept mit Logistikflächen auf drei Ebenen ausdrücklich begrüßt: Bei einer Multilevel Lösung stehen im Erdgeschoss 16.460 Quadratmeter Lagerfläche mit 18 Andocktoren zur Verfügung, die Mezzanine bietet 2.500 Quadratmeter Platz für Büro- und Sozialräume, und das Obergeschoss hält 169 Parkplätze für Lieferfahrzeuge sowie einen 3.600 Quadratmeter großen Cross-Docking-Bereich bereit. „Bei der Mehrgeschossigkeit greifen alle drei Bereiche so ineinander, dass sich automatisierte Prozesse und Robotik optimal umsetzen lassen. Diese Option ist besonders interessant für anspruchsvolle Branchen wie Pharmalogistik, Lebensmittellogistik, Gefahrstofflogistik, E-Commerce und Paketlogistik“, sagt Markus Meyer, Business Development bei Goodman. „Die Nutzung der unteren Ebene allein ist für Logistiker ebenfalls attraktiv, zum Beispiel als Standort für Fulfillment, Cross Docking und EV Parking auf einer Ebene oder für ein reines Cross Dock Distributionszentrum mit EV Parking. Auch eine Kombination mit Warehousing, Cross Docking, Showroom, Montage und Ersatzteillogistik ist hier denkbar.“

Individuell und flexibel skalierbar

Noch haben die Bauarbeiten nicht begonnen. „Wer die Logistikanlage jetzt anmietet, kann noch viele Details beeinflussen und die Immobilie mitgestalten“, erklärt Markus Meyer. Beim Bau lassen sich strenge Branchenanforderungen, z.B. für die Lagerung von Gefahrstoffen oder Pharmaprodukten, erfüllen. Ebenfalls möglich ist eine Aufteilung der Logistikflächen in drei Units, wobei jede Unit über eine eigene Bürofläche verfügt. Im Obergeschoss sind auf der Parkfläche für Vans und Pkw Ladestationen für E-Autos geplant. Auf derselben Ebene liegt die Cross-Docking-Station, von der aus die Lieferfahrzeuge be- und entladen werden können.

Nachhaltig und zukunftsfähig

Wie alle neuen Immobilien von Goodman soll auch dieses-Gebäude die hohen Greenspace+ Standards an nachhaltiges Bauen erfüllen: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eigenen Strom aus erneuerbaren Energien, Smart Metering ermöglicht einen detaillierten digitalen Überblick über den Energieverbrauch – der Standort verfügt über eine überdurchschnittlich gute Energieanbindung. Die Immobilie entsteht auf einer Industriebrache, das schont Ressourcen. Beim Bau der Logistikflächen werden kohlenstoffarme Baustoffe bevorzugt, die Kreislaufwirtschaft berücksichtigt und die Biodiversität gefördert. So lassen sich aktuelle und künftige Klimaziele erreichen. 

Weitere Informationen zur geplanten Logistikanlage in Hamburg-Billbrook finden Sie hier.