Goodman bietet im GVZ Bremen bereits drei Logistikimmobilien. Im Sommer 2023 beginnen wir mit dem Bau des neuen Bremen West IV Logistics Centre – die vierte Logistikimmobilie in diesem begehrten Gewerbegebiet.

Auf einem ca. 18.000 m² großen Brownfield entstehen ca. 4.500 m² Hallenfläche in strategisch bester Lage in der Metropolregion Bremen. Die Fertigstellung der Immobilie wird im Frühling 2024 erfolgen. Das Grundstück befindet sich im Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen, dem größten Güterverkehrszentrum Deutschlands und dem zweitgrößten in Europa. Im GVZ sind rund 150 Unternehmen angesiedelt, darunter auch Logistikunternehmen. 

Optimale Verkehrsanbindung

Das Gewerbegebiet ist ideal mit den Bundesautobahnen A281 zur A1 (Osnabrück - Hamburg), A27 (Bremerhaven - Hannover), A28 (Niederländische Grenze - Bremen) verbunden. Der Neustädter Hafen ist die Anbindung des GVZ an das Bundeswasserstraßennetz. Der internationale Flughafen Bremen befindet sich nur neun Kilometer vom Standort entfernt.  

Vielseitige Hallen-Nutzung im Angebot

Das Bremen IV Logistics Centre ist nutzbar wie ein Gewerbepark. Goodman baut hier zwei große Hallen, die entweder einzeln oder getrennt angemietet werden können. Zudem werden moderne Büroflächen entstehen.
Die Immobilie ist ideal für Unternehmen der Speziallogistik. Ein passender Standort für die Lagerung von Gefahrgut, für Kühllogistik, kleinere Produktionsflächen und auch für Showrooms. Eine Mischnutzung mit Synergieeffekten vor Ort bietet sich hier hervorragend an!

Die Eckdaten im Überblick

• Hallenfläche: ca. 4.500 m²
• Büromezzanin: ca. 550 m²
• Vordachfläche: ca. 120 m²
• LKW Docks: 4 Stück 
• Ebenerdige Tore: 2 Stück
• Parkplätze für PKW: 9 Stück
• E-Ladestationen: 5 Stück
• Hallenhöhe: 10m UKB
• Bodenlast: 5t/ m² 
  
  

Bei der Planung unserer Logistikimmobilien legen wir großen Wert auf ein ansprechendes Design, um den Mitarbeitenden eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu bieten. Dazu zählen attraktive Outdoor-Pausenbereiche. Durch unsere artenschutzfreundlichen Bepflanzungskonzepte laden sie zur Erholung ein. In wenigen Gehminuten sind auch ein Bäcker oder ein Bistro erreichbar.

Umfassender Nachhaltigkeitsansatz: GreenSpace+

Das Bremen West IV Logistics Centre wird, wie alle Goodman-Immobilien, entsprechend unseres Nachhaltigkeitskonzepts GreenSpace+ konzipiert und gebaut.
Unser Credo: Wir kümmern uns um die Ökologie, damit Sie sich guten Gewissens Ihrem Geschäft widmen können. Unser Nachhaltigkeitskonzept GreenSpace+ beinhaltet eine Vielzahl von Maßnahmen zur Etablierung nachhaltiger Prozesse bei Technik und Umwelt.

Die Nachhaltigkeits-Maßnahmen im Überblick

• Photovoltaik-Anlagen
• LED Beleuchtung
• E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• SMART-Meter
• Tageslichtspots
• Regenwasserzisternen
• Attraktive Pausenbereiche
• Luft-Wärmepumpen
• Mind. DGNB-Gold Zertifikat
  
  

Das moderne Beleuchtungssystem auf LED-Basis verfügt über eine spezielle Schnittstelle (DALI), über die alle Komponenten einzeln angesprochen, gesteuert und ausgewertet werden können.
Die Photovoltaikanlage hilft, die Emissionen während des Betriebes des Standorts zu reduzieren. Außerdem unterstützen intelligente Messsysteme (Smart Meter) unsere Kunden dabei, Energiekosten zu sparen und Ressourcen zu schonen. GreenSpace+ zielt auf Klimaneutralität. Dazu gehört auch ein effizientes Wassermanagement samt Regenwasserzisterne.
Um umweltbewusste Mobilität zu fördern, errichten wir auf dem Grundstück füf Ladesäulen für Elektrofahrzeuge. Auf Basis dieser Ausstattung erhalten wir für das Bremen West IV Logistics Centre mindestens das Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Das Bremen West IV Logistics Centre ist ein weiteres Beispiel für unser Unternehmensziel und unsere Selbstverpflichtung, in Zukunft ausschließlich Brachflächen, sogenannte Brownfields, als neue Logistikstandorte zu entwickeln. Das meint auch die Wiederverwendung von Materialien und die Reduzierung von Emissionen. Die Umwandlung aufgelassener Flächen und Gebäude in moderne, nachhaltige Gewerbeimmobilien und Logistikstandorte ist ein zentraler Bestandteil unserer Nachhaltigkeitsstrategie.
Wir sichern damit, dass moderne und nachhaltige Flächen dort entstehen, wo seit Generationen gewerbliche Nutzungen etabliert waren. Gleichzeitig erhalten wir bestehende Grünflächen und bauen sie aus, um der Natur und dem Menschen Rückzugsräume zu sichern.