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Brownfield-Entwicklung

Bei Brachflächen oder Brownfields handelt es sich um zuvor bebaute Grundstücke oder Flächen, die nicht genutzt werden, verfallen oder kontaminiert sind. Sie erfordern in der Regel vorbereitende Aufbauarbeiten - wie eine Bodensanierung - bevor eine Neuerschließung möglich ist. 

Aufgrund der zunehmenden Urbanisierung steigt die Nachfrage nach Logistikflächen in Core-Lagen, in der Nähe der Stadtzentren. Anstelle der Nutzung von Grünflächen, bei denen es sich noch um unbebaute Standorte handelt, verpflichten wir uns, nur brachliegende Flächen, also Brownfields, zu entwickeln, da dies die Auswirkungen auf die Umwelt stark reduziert. 

Vom Guten zum Großen ... wir tun mehr

  • Wiederherstellung oder Verbesserung des ökologischen Wertes durch Schutz der biologischen Vielfalt und Revitalisierung der Umgebung  
  • Kompensation der mit dem Bau  verbundenen Kohlenstoffemissionen durch das Pflanzen eines Baumes pro Quadratmeter Grundfläche des Gebäudes  
  • Im Falle einer notwendigen Bebauung auf einer freien Fläche (Greenfield) werden wir unsere Auswirkungen auf die Umwelt ausgleichen, indem wir 1 € pro Quadratmeter Land in eine Organisation investieren, die die lokale Fauna und Flora schützt und bewahrt.


Goodman-Expertise in der Brownfield-Entwicklung 

  • Schutz der angrenzenden Community während der Erschließungs- und Bauphase  
  • Asbest- und Bodenkontaminationsmanagement
  • Einhaltung der akustischen Auflagen 
  • Aufspüren von mutmaßlichen Sprengkörpern  
  • Abriss alter Gebäude  
  • Pflege der Biodiversität und ökologische Wiederherstellung der Umgebung  
  • Reorganisation des Standorts mit Verlegung der Zufahrt, neuen Straßen und Verbindungen.  

Was sind die Auswirkungen auf die Nachhaltigkeit?

  • Brownfield-Entwicklungen minimieren den Landverbrauch 
  • Brownfields schonen Ressourcen - keine Versiegelung von neuen Flächen
  • Die Erschließung von Brownfields verringert die Auswirkungen auf die Umwelt

Brownfield-Entwicklungsziel

In den letzten fünf Jahren waren mehr als 50% unserer Entwicklungen in Europa Brownfields. Unser Ziel ist es, bis 2023 100 % unserer Entwicklungen auf einem Brownfield zu verwirklichen. Die Revitalisierung von Industriebrachen ist zunehmend die einzige Möglichkeit, Logistikimmobilien an strategischen Standorten zu entwickeln.