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Goodman investiert rund 25 Mio. Euro in Hafenprojekt und entwickelt 42.000 m² Logistikfläche im GVZ Nürnberg

Dienstag, 18. August 2015

Der Immobilienkonzern Goodman hat vor Kurzem ein 72.000 m² großes Grundstück im bayernhafen Nürnberg erworben. Das Unternehmen errichtet darauf einen 42.000 m² großen Logistikpark und hat bereits zwei Verträge zur Vorvermietung mit den Logistikdienstleistern STUTE und DB Schenker unterzeichnet. Die verbleibende Fläche entwickelt der Konzern auf spekulativer Basis. Das Investitionsvolumen von Goodman liegt bei rund 25 Millionen Euro.

Mit seinem neuesten Projekt im bayernhafen Nürnberg baut Goodman sein Engagement in einem der bedeutendsten Güterverkehrszentren Deutschlands weiter aus. Der Konzern verwaltet im GVZ bereits Logistikimmobilien für Kühne + Nagel und DHL. Nach Abschluss aller gestarteten Neuentwicklungen steigt das Immobilienportfolio am Standort auf rund 84.000 m² verteilt auf fünf Anlagen, im gesamten Bundesland Bayern werden es über 300.000 m² sein.

„Der Vermarktungserfolg in Nürnberg bestätigt uns in unserer strengen Auswahl von Grundstücken. Unsere Entscheidungen zum Erwerb basieren auf Beratungen mit unseren Kunden und einer klaren Analyse des Marktes, um uns die attraktivsten Standorte zu sichern“, sagt Jordan Corynen, Goodman Regional Director für Deutschland, Österreich und die Schweiz. „So haben wir Zugriff auf weitere Grundstücke in ganz Deutschland, auf denen insgesamt 457.000 m² Logistikfläche entwickelt werden können.“

Abschluss mit STUTE Logistics
Kurz nach der Zusage von DB Schenker für eine 16.500 m² große Anlage hat Goodman eine weitere Vorvermietung mit dem Logistikdienstleister STUTE vereinbart, einem 100-prozentigen Tochterunternehmen der Kühne + Nagel Gruppe. Für seinen Kunden entwickelt Goodman eine ca. 12.500 m² große Immobilie. Diese setzt sich zusammen aus 10.500 m² Lagerfläche, ca. 1.500 m² Außenlager sowie 500 m² für Büro- und Sozialräume. Zur Ausstattung der zwölf Meter hohen Anlage gehören durchgehende LED-Beleuchtung und isolierte Dunkelstrahler, um Energie einzusparen. Die fertige Immobilie erhält ein Silber-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Spekulative Neuentwicklung
Spekulativ entwickelt Goodman auf demselben Grundstück einen 13.000 m² großen Neubau, dessen Kapazitäten optional teilbar sind. Der Konzern wählt seine Möglichkeiten zur spekulativen Projektentwicklung sehr sorgfältig aus und hat sich aufgrund der hervorragenden Standortbedingungen zu diesem Schritt entscheiden.

Standortprofil bayernhafen Nürnberg

Mit einer jährlichen Umschlagsleistung von 15 Millionen Tonnen ist der bayernhafen Nürnberg das größte multimodale Güterverkehrszentrum in Süddeutschland und eines der wichtigsten in Europa. Der Standort bietet Anbindungen an die Verkehrsträger Wasser, Schiene und Straße und profitiert vor allem von einem hochmodernen Containerterminal für den kombinierten Ladungsverkehr.

Landbanking-Strategie in Deutschland
Goodman verfolgt in Deutschland bereits seit einigen Jahren eine selektive Landbanking-Strategie, die bereits zu zahlreichen Immobilienlösungen für Kunden geführt hat. Beim Grundstückserwerb orientiert sich der Konzern an aktuellen Marktdynamiken und gesetzlichen Regelungen. Ziel ist es, Flächen in Toplagen anbieten zu können, deren Entwicklung normalerweise langwierige Planungs- und Genehmigungsverfahren voraussetzt. Neben dem Grundstück in Nürnberg steht ein weiteres Hafenprojekt, Goodman Interlink Hamburg, kurz vor dem Abschluss. Noch sind in Hamburg 8.500 m² Mietfläche verfügbar. Insgesamt hat Goodman in Deutschland Zugriff auf Grundstücke für Neuentwicklungen mit einem Umfang von 457.000 m². Diese befinden sich an logistischen Kernstandorten in Brandenburg, Bremen, Hessen, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen.

Weitere Informationen erhalten Sie über:
Christopher Flores
Communications Manager CE
+32 2 451 42 08
Christopher.Flores@goodman.com