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VERMIETET
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Goodman Dortmund Logistics Centre

Lindnerstr. 21, 44339 Dortmund, Deutschland

Perfekte Infrastruktur in zentraler Lage

Im „Logistikpark Fürst Hardenberg” nordwestlich von Dortmund gelegen, ist ab Juli 2017 eine 21.600 m2 große moderne Logistikimmobilie inkl. Büro- und Sozialflächen verfügbar. Das Objekt bietet 19.786 m2 Logistik- und Lagerfläche und bis zu 1.824 m2 Büro- und Sozialflächen an. Mit großzügigen Laderampen und LKW- und PKW-Parkplätzen eignet sich die Immobilie ideal für Kontraktlogistik und Lagerhaltung sowie für Unternehmen aus der Leichtindustrie.

Der Standort ist an alle deutschen Hauptverkehrswege (A2, A42, A45) angebunden und bietet durch den Dortmund-Ems Kanal Zugang zum Netz der deutschen Wasserstraßen. Durch die beiden Rheinkanäle können alle wichtigen Häfen in Deutschland und den Niederlanden erreicht werden.

Ihre Vorteile

  • Hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, Schiff- und Bahninfrastrukturen
  • Uneingeschränkte 24/7 Nutzung
  • Property Management von Goodman

Ausstattung+Qualität

  • Logistikimmobilie von 21.600 m2 ab Juli 2017 zu mieten
  • 18.041 m² Lagerfläche und zusätzliche 1.745 m² auf Mezzanine
  • Büro- und Sozialflächen von 1.824 m², aufgeteilt in zwei Büroblöcke
  • Hallenhöhe: 10,90 m UKB
  • Bodenbelastung: 50 kN/m2 und 10 kN/m2 auf Mezzanine
  • 24 Laderampen mit Hubbühnen
  • 1 ebenerdiges Tor
  • ESFR-Deckensprinklerung
  • Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
  • Brandmeldeanlage und Einbruchmeldeanlage
  • Gasbetriebene Gebläseheizung
  • Eingezäunte Anlage und elektrisches Zugangstor
  • Uneingeschränkte 24/7 Nutzung
  • Property Management von Goodman

Lage

  • 4 km zur A2 (Hannover, Berlin, Polen, das Baltikum und Russland)
  • 10 km zur A42
  • 10 km zur A45 (Frankfurt, Stuttgart, München und Südeuropa)
  • 11 km zur A40 (Venlo, Antwerpen und Rotterdam)
  • 5 km zu Dortmund Stadtzentrum
  • 15 km zur A44 (Kassel, Leipzig, Dresden und Osteuropa)
  • 16 km zur A1 (Bremen, Hamburg und Nordeuropa)
  • 25 km zum Flughafen Dortmund
  • 70 km zum Flughafen Düsseldorf
  • 90 km zum Kölner Norden

Eigenschaften

24/7 Nutzung 24/7 Nutzung

Pkw-Parkplatz Pkw-Parkplatz

ESFR Sprinkler ESFR Sprinkler

Gesicherter Zugang Gesicherter Zugang

Sozialflächen für Mitarbeiter Sozialflächen für Mitarbeiter

Lkw-Parkplatz Lkw-Parkplatz

Art der Immobilie:
Zu vermieten
Größe:
21,600 - 21,600 m2

Mehr Informationen

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Martin Berger - Asset Manager

Martin Berger Asset Manager +49 211 49 98 0